Êxodo Alves - Assessoria Profissional a Síndicos e Condomínios

Nosso foco é voltado para a solução dos problemas condominiais. Com serviços desenvolvidos para satisfazer os desejos de todos os que de alguma forma interagem profissionalmente ou com a vida em condomínio, logo, atender aos síndicos que optaram pela auto-gestão é um dos nossos maiores desafios.
Constatamos, em todos aqueles que nos visitam, grande ansiedade que resume-se em encontrar uma ferramenta simples, de fácil manuseio, eficaz e que ofereça diferenciais aos seus serviços.

Esta é uma ótima oportunidade, você contará sempre com o que há de melhor no mercado investindo bem pouco, pois, empregamos a mais alta tecnologia e as mais recentes ferramentas para desenvolver as soluções que disponibiliza. Oferecemos assessoria contábil, consultoria verbal, por chamados ou acesso remoto. Aqui, você cliente, verdadeiramente é nossa razão de ser e atendê-lo sempre com o melhor é um compromisso assumido desde já.

Implementação de um Novo Condomínio

Oferecemos o exclusivo serviço de implementação de Condomínios, onde trabalhamos para otimizar o seu empreendimento, agregando valor com praticidade e economia, temos o compromisso de assessorar completamente os incorporadores para a implantação de um novo condomínio, orientando nas medidas e procedimentos a serem tomados, tais como:

● Analisamos previamente o empreendimento em conjunto com os empreendedores, sugerindo alterações e podendo auxiliar nas negociações comerciais;

● Planejamos o orçamento inicial para a primeira gestão, estabelecendo o valor da taxa ordinária do condomínio;

● Organizamos e coordenamos as assembléias para a escolha do sindico, subsíndico e conselho fiscal.

● Dispomos de modelos de documentos atualizados para todo o processo constitutivo do condomínio, como atas, regimento interno modelo para análise da assembléia, etc. e ferramentas gerencias modernas, desenvolvendo novos produtos e serviços, além do gerenciamento e atualização do site;

● Monitoramos a divulgação de novidades e informações importantes, buscando a plena satisfação dos seus clientes;

● Interagimos com todos os nossos departamentos para melhor atendimento aos nossos clientes.

Fórum de Perguntas e Respostas do site Licitamais


P: Somente o sindico pode presidir a assembleia, ou pode delegar a outras pessoas que presida a assembleia ?



Em Síndico e Representantes legais - feita por Condominio Mundo Novo


O sindico pode delegar a assembleia quando houver impedimento devido a enchentes e outros adventos, de força maior. Será que o subsindico pode ou não este assembleia, inclusive para fazer as votações e deliberação quando for solicitado pelo sindico? O subsindico pode iniciar a assembleia até que o sindico chegue em casos de atrasos?

Cond. Novo Mundo, Muito pelo contrário, recomenda-se que as assembléias sejam presididas por condômino alheio a administração, visto que, como maior interessado, o síndico pode, de alguma forma, direcionar as decisões focado naquilo que almeja. Ocorre que muitos condôminos se prontificam a tal premissa, muitas vezes sequer a secretariar a reunião, ficando tudo a cargo do síndico. A lei não proibe que qualquer condômino dirija a reunião, cabendo ao síndico a exclusivadade para a convocação, o que ainda poderá ser feito por 1/4 dos condôminos proprietários.

- Respondido por Êxodo Alves - Assessoria Condominial (Êxodo Alves) 

Assessoria Condominial

Auditoria




        A auditoria para condomínio tem o intuito de garantir, se as informações prestadas pela administração do condomínio refletem a realidade das movimentações financeiras – recebimentos de taxas condominiais e pagamento de despesas. Em resumo o nosso trabalho consiste em: Analisar a documentação do Condomínio, tais como: Convenção Condominial, Regimento Interno, Atas e demais documentações necessárias para o levantamento das informações pretendidas; Análise pericial da documentação comprobatória das receitas recebidas e das despesas pagas; Análise da documentação e dos relatórios dos demonstrativos condominiais mensais; Análise de contratos firmados com terceiro; Análise da folha de pagamento e dos encargos sociais; Revisão e elaboração de controles internos e procedimentos administrativos.